大地震にも備えた、安心の強さ

何よりも大切にしたい
住まいの耐震強度

揺れに耐え抜く住まい

大地震の記憶が新しい私たちにとって、建築条件で最も重視すべきはやはり耐震性です。エースホームの建物は、最低でも耐震等級２以上（数百年に一度発生する地震による力の1.25倍の力に対しても倒壊・崩壊しない）を確保した、大地震の揺れに耐え抜く住まいにしています。

建築基準法に定められた耐震基準の1.25倍を確保し、高い耐震性で家族を守ります。さらに大きな安全と確かな安心をご要望される場合には、最高レベルの耐震等級３にも対応します。また、一邸一邸において全棟地盤調査を実施し、地耐力を調べ、最適な基礎仕様をご提案することにより、強い構造を築く家づくりを進めています。

家族の命を守る「構造」や「基礎」

エースホームでは、軸組の主要部分には、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しています。また、躯体を構成する耐力壁において、一般的な基準を上回る幅の筋交いを使用したり、床を必要基準値を超える厚さの構造用合板を使った剛床構造を採用したりするなど、地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めるようにしています。

基礎部分も強度を重視し「オリジナルベタ基礎」を採用。地震、台風、集中荷重などで大きな力が加わっても、厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりが実現できます。

安心＋αとして
「制振システム」もご用意

  • 地震の揺れを吸収！
    最新制振システム

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  • 中心にあるダンバー部の摩擦材が
    上下に滑り、建物の揺れを軽減

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エースホームの強固な構造体に加え、安心の＋αとして最先端の「制振システム」もご用意。制振システムとは、建物内に伝わった揺れを特殊装置により吸収することで、大地震でも構造躯体の損傷を軽減するシステム。地震の揺れは、上の階ほど大きくなるとされ、特に２階の揺れを吸収し、家具が転倒しにくくなることで、家族を守る安心な住まいを提供します。大地震が起きた後も、簡単に改修して使えるように損傷レベルの低減を図っています。

奈良時代の木造建築にも
精神技術が採用された？

写真世界文化遺産の「古都奈良の文化財」、その一つに数えられる薬師寺には東塔という三重の塔があります。 その東塔が構造診断によって大地震が来ても倒壊しない建物であると判明しました。 歴史を遡ると幾多の大地震に見舞われてきた日本の建物は、先人達により古くから様々な工夫がなされてきました。 東塔には、「心柱」と呼ばれる塔の中心を貫く大きな柱があり、地震の揺れに対して逆方向に揺れて、地震の揺れを吸収するという現代の制振技術とよく似た工法により、大きな損傷を免れてきたのです。 スカイツリーの中心にもコンクリートの円柱が貫いているのはご存知? 実は「心柱」の考え方を参考にしているんですよ。

命を守るだけでなく住み続けるため

建築学会により実施された益城町中心部の悉皆調査※の結果、「耐震等級3」の木造住宅は大きな被害がなかったことがあきらかに！

※悉皆（しっかい）調査：調査対象物件をもれなく調査する方法

  • ■「耐震等級1」の《命は守るけど、もう住めない住宅》と、
  • ■「耐震等級3」の《命も財産も守り、また住み続けることができる住宅》。

どちらが良いのかを考えましょう！

地震に強い家を建てるための土地探し

地震に強い家を選ぶときに、まずチェックしておきたいのが立地です。

立地といっても駅からの距離ではなく、地盤の強さ、地震のときの揺れやすさなどのこと。これから家を建てる人が、土地を選ぶときにどんな点に注意を払わなければならないのか？安心・安全な住まいを実現するために欠かせない視点や地盤・エリアのチェックポイントをご紹介します。

30年以内に大地震、太平洋側で確立高め

政府の地震調査研究推進本部が４月27日に、特定の地点が30年以内に地震に見舞われる確率を示す「全国地震動予測地図」の2017年版を公表しました。建物が倒壊し始めるとされる震度６弱以上の揺れが起きる確率は、南海トラフ地震など海溝型地震の確率が微増したのにともなって、太平洋側を中心にわずかに上昇しました。全国トップは千葉の85％、２位は水戸と横浜の81％で昨年と変わらず。東京も47％で変わらなかった。主な地点では高知74％、静岡69％、大阪56％、名古屋46％で、いずれも１ポイント上昇しました。

地盤は建物を支える重要な部分です

安心して暮らすためには、土地の地盤の強度を知って、もしも弱い地盤だったときには、補強工事などの適切な対処をする必要があります。弱い地盤の上に家を建てると、地盤が家の重さに耐えられず不均衡に沈んで、家が傾いてしまうことがあるかもしれません。これを「不同沈下」といいます。不同沈下が起こると、壁に亀裂が入ったり、ドアや窓が開かなくなったり、床が傾いているため、めまいなど健康に悪影響が出たりすることも。このような沈下事故を防ぐために、地層の構成や土の強さを調べる地盤調査を行うことが必要なんです。目では見えない地盤の中を調べるには、いくつかの方法がありますが、一戸建ての地盤調査の主流となっているのは、「スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）」という方法。先端にスクリューの付いたロッドと呼ばれる棒を地面にまわしながら刺していって、何キロの重りが乗ると沈むか、回転数はどうかなどで数値を出す方法です。

不同沈下を起こす可能性があるときに、どうすればいいのか？

弱い地盤だと分かった場合は、その状況に合わせた補強工事を行います。地盤補強工事は、これから建てる建物を支える支持層（強い地盤）の深さ、地質などの条件によって適する工法は違ってくるのですが、一般的には「表層改良」「柱状改良」「鋼管杭」などの工法で地盤を補強します。一般に表層地盤の揺れは、柔らかい地盤ほど揺れやすく、かたい地盤ほど揺れにくいと言われています。地震は、震源の断層で破壊が起こって、それが堅い岩盤を通じて、表層の地盤に伝わることで揺れるのですが、表層が柔らかい地盤ほど、揺れが増幅されるからなんです。では、軟弱地盤だとどういうことが起こるのか？

「軟弱地盤」だと、どういうことが起こるのか？

地表での地震の揺れの大きさは、

  • ① 震源の地震の大きさ
  • ② 震源からの距離
  • ③ 表層地盤のゆれやすさ

の3つで決まります。

このうち、①と②は、どこで地震が起こるかわからないので、どうしようもないのですが、③の「表層地盤のゆれやすさ」を知ることは、先にも説明した通り、地震に強い家づくりには重要です。先日、軟弱地盤の問題に関して、ＮＨＫでも報道されたり、建築学会でも指摘されましたが、まるで、プリンのような柔らかいものの上にあるように、柔らかい地盤では、揺れが増幅されます。

まとめ

家を建てる人の意識は「デザイン性重視」から「安全性重視」へと変化しています。

人生最大の買い物を、「見た目」と「価格」だけで判断するのはおすすめできません。家は資産であり、人が快適に安心して過ごす大切な空間です。そのためには「耐震」、「耐久」などの安心、そして「断熱」「省エネ」などの快適性の性能面を重視する。これからの住まい選びには、そのような視点を持つと幸せな家づくりになると思います。

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